Acompanho proprietários e compradores com um plano claro, comunicação frequente e apoio até à escritura. Atendo em português, inglês e espanhol.
Uma casa não vale o que se pede. Vale o que alguém está disposto a pagar. Por isso o preço certo, a apresentação certa e a pessoa certa ao seu lado fazem toda a diferença.
Preço definido com imóveis comparáveis da zona. Explico-lhe como cheguei ao valor, sem achismo.
Documentação, certificado energético e dicas para a casa ficar no seu melhor.
Fotografia, portais, redes sociais e contactos de compradores interessados.
Filtro os contactos, acompanho cada visita e negoceio as propostas consigo.
Acompanho o contrato-promessa e a escritura, com o apoio jurídico e bancário necessário.
Se vem de fora ou está a trocar de casa, explico cada fase na sua língua e em linguagem simples.
Orçamento, zona, prazo e o que não abdica.
Se vem do estrangeiro, indico o caminho e articulo com parceiros [confirmar].
Só imóveis que cumprem os seus critérios, para não perder tempo.
Negociação, verificação da documentação e assinatura do CPCV.
Acompanho-o até ao fim, com advogado e banco.
Moving to Portugal? I speak English and Spanish too. Send me a message and I will guide you step by step.
Praia, passeios e serviços no dia a dia, com a linha de comboio até Lisboa.
Transportes, comércio e vida cultural a pé [acrescente bairros que conhece].
Boas ligações e mais variedade de tipologias [ajuste ao que conhece].
Mais variedade de preços, com ligação a Lisboa [ajuste ao que conhece].
Consultora imobiliária. Gosto de explicar o processo com clareza e de acompanhar cada cliente de perto.
A comissão de mediação é definida no contrato com a agência [preencher condições]. Explico-lhe as contas antes de assinar qualquer coisa.
Depende do preço, do estado e da procura da zona. Combinamos um plano e reavaliamos em conjunto. Não posso garantir prazos.
Em regra: caderneta predial, certidão permanente, certificado energético e documentos do condomínio. Faço-lhe a lista completa para o seu caso.
Quem compra paga IMT e Imposto de Selo. Quem vende pode ter de declarar mais-valias. Cada caso é diferente, por isso confirme com um contabilista ou advogado.
Pode. Mas o preço, as visitas, a negociação e a parte jurídica dão trabalho. Posso mostrar-lhe como faço, sem compromisso, e decide depois.
É um serviço da agência, gratuito e sem custo para o cliente, que ajuda a comparar propostas e a tratar do crédito. A aprovação é sempre decidida pelo banco.
Preencha e respondo-lhe em 48 horas úteis. Sem compromisso.